Konut kredisi faiz oranları düşüyor

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için, 2025 yılı Ocak itibarıyla 120 ay vadeli 2 milyon TL’lik kredinin aylık ödemeleri ve toplam geri ödeme tutarları netleşti. 120 ay (10 yıl) vadeli kredilerde faiz oranları bankalara göre değişiklik gösteriyor.

120 AY VADELİ 2 MİLYON TL KONUT KREDİSİ ÖRNEK HESAPLAMA

Örnek olarak, 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, en düşük faiz oranı olan yüzde 2,79 ile kredi kullanırsa, aylık taksit ödemesi 57 bin 932 TL, yıllık maliyet oranı ise yüzde 39,72 olacaktır. Bu durumda, kredinin toplam geri ödeme tutarı 6 milyon 974 bin 417 TL’ye denk geliyor.

Bankaların sunduğu faiz oranları ise farklılık gösteriyor.

BANKA BANKA KONUT KREDİSİ TAKSİTLERİ VE TOPLAM ÖDEMELER

AKBANK

Faiz Oranı: yüzde2,85
Aylık Taksit: 59.025 TL
Toplam Ödeme: 7.107.415 TL

GARANTİ BBVA

Faiz Oranı: %2,91
Aylık Taksit: 60.124 TL
Toplam Ödeme: 7.251.293 TL

ZİRAAT BANKASI

Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 57.932 TL
Toplam Ödeme: 6.974.417 TL

QNB FİNANSBANK

Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 58.843 TL
Toplam Ödeme: 7.082.472 TL

İŞ BANKASI

Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.436.140 TL

HALKBANK

Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 69.253 TL
Toplam Ödeme: 8.332.928 TL

TEB

Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.435.058 TL

KUVEYTTÜRK

Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595 TL
Toplam Ödeme: 7.413.998 TL

EMLAK PİYASASINDA HAREKETLENME BEKLENİYOR

HaberGlobal’in haberine göre, uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün emlak piyasasında önemli bir canlanma yaratacağını öngörüyor. Faizlerin daha da aşağıya inmesiyle, konut alıcılarının sayısının artması bekleniyor. Emlak sektörü için bu dönemin fırsatlarla dolu olduğu ifade ediliyor.

Konut kredisi faiz oranlarındaki bu gelişme, ev almak isteyenler için önemli bir avantaj sağlarken banka seçenekleri arasındaki farklar, kredi başvurusu yapacakların daha dikkatli seçim yapmalarını gerektiriyor.