Suriyeliden satılık ilanları arttı

Ülkelerine dönmek isteyen Suriyeliler, Türkiye-Suriye sınırında yoğun bir hareketlilik yarattı. Tersine göç süreciyle birlikte, birçok Suriyeli, Türkiye’deki otomobil, konut ve iş yerlerini satılığa çıkarmaya başladı. Bu durum, piyasalarda bir miktar düşüşe neden oldu. Ancak, bu fırsat gibi görünen ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiği konusunda esnaf, dolandırıcılara karşı halkı uyarıyor.

SURİYELİLERDEN SATILIK İLANLARIN ARTIŞI

Ülkelerine dönmeye hazırlanan Suriyeliler, Türkiye’deki taşınır ve taşınmaz varlıklarını satışa çıkarmaya başladı. Özellikle internet üzerinde “Suriyeliden acil satılık” ve “kelepir fiyat” başlıklarıyla karşılaşılan bu ilanlar, gayrimenkul ve otomobil piyasasında önemli bir hareketlilik yarattı. Emlakçılar, özellikle Suriyelilerden gelen satış taleplerinin artış gösterdiğini ve bu durumun fiyatları düşürdüğünü belirtiyor. Normalde 3 milyon TL civarında olan bir evin, acil satış sebebiyle 2 milyon TL seviyelerine kadar indiği ifade ediliyor. Bu durum, alıcılar için cazip fırsatlar sunarken, devren satılık iş yerleri ve restoranlarda da benzer bir hareketlilik gözlemleniyor.

KELEPİR DİYE DOLANDIRILMAYIN

Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş sürecinin tamamen gerçekleşmesinin zaman alacağını fakat mevcut %10’luk bir hareketliliğin bile piyasalar üzerinde etkili olabileceğini dile getiriyor. Özellikle otomobil, konut ve iş yeri piyasasında fiyatların önümüzdeki dönemlerde daha da düşme eğiliminde olacağı tahmin ediliyor. Türkiye’den Kaan Zenginli’ye konuşan galerici Ali Yılmaz, “Suriyeliden satılık” başlığında dikkat çeken düşük fiyatlı ilanların dolandırıcılar için fırsat yarattığını belirtti. Yılmaz, “Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlara şüpheyle yaklaşılmalı. Kapora dolandırıcılıkları artabilir” diyerek vatandaşları uyardı.

PİYASADAKİ HAREKETLİLİK VE PSİKOLOJİK ETKİ

Otomobil sektöründe de benzer bir hareketlilik gözlemleniyor. Araçlarını acil satmak isteyenlerin galerilere başvurduğu veya ilan sitelerine düşük fiyatlı ilanlar verdiği görülmekte. Galericiler, bu sürecin fiyatları düşürebileceğini ancak satışların büyük çaplı bir dalga oluşturmasının beklenmediğini ifade ediyor. “Suriyeliler ülkelerine dönüyor” algısının, gayrimenkul ve otomobil piyasasında psikolojik bir etki yarattığı belirtiliyor. Bu durumun, fiyatların yatay bir seyir izlemesine veya hafif bir düşüşe yol açacağı öngörülüyor. Ancak, uzmanlar bu etkinin kısa vadede sınırlı kalacağını düşünüyor.

Kelepir konut ve iş yeri arayan alıcılar için şu sıralar piyasada cazip fırsatların oluştuğu vurgulanıyor. Ancak, güvenilir kaynaklardan işlem yapılması gerektiği konusunda da dikkatli olunması gerektiği hatırlatılıyor.