Eve ve araba satışında yeni dönem başladı

Konut ve otomobil piyasası, Ticaret Bakanlığı’nın son iki yılda uygulamaya koyduğu tedbirlerle birlikte normale dönme yolunda ilerliyor. Piyasada gözlemlenen aşırı fiyat artışları üzerine bakanlık harekete geçti ve özellikle ticaretin yapıldığı ilan siteleri detaylı bir incelemeye alındı.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi sayesinde, vatandaşların karşılaştığı sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, satışa aracılık yapacak olan kişilerin yetkilendirilmiş emlakçı olması zorunluluğu da yürürlüğe girdi. Satış işlemleri ise ‘güvenli ödeme sistemi’ aracılığıyla gerçekleştirilecek.

İkinci el otomobil piyasasında, 6 ay ve 6 bin kilometreden önce sıfır otomobil satışının şirketler tarafından yapılmasının yasaklanması kararı da uzatıldı. Ancak, ilan sitelerinde uygulanan denetimlerin bazı fırsatçıların sosyal medya platformlarına yönelmesine neden olduğu gözlemlendi.

Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, internetteki ilanların takip edilmesi nedeniyle satışların Instagram gibi sosyal medya platformlarına kaydırıldığı tespit edildi. Ticaret Bakanlığı, bu durumu fark ederek derhal harekete geçti ve sosyal medya üzerindeki denetimlerin de yapılacağını duyurdu.

Bu tür platformlarda fahiş fiyat, sahte ilan ya da kural dışı satış yapanlara 10 bin lira ile 100 bin lira arasında ceza kesileceği belirtildi.

“Çoğu İlanlar Sahte, Sağlam Görünen Arabalar Pert Çıkıyor”

Konuyla ilgili görüşlerini dile getiren bir galerici, “Biz vergimizi ödeyerek ve işimizi hukuk çerçevesinde yaparken, bireysel satıcıların belirlenen kuralların dışında sosyal medyada satış yaptığını gözlemliyoruz. Bir Instagram hesabı açıp, bunu bot hesaplarla destekleyerek istedikleri gibi hareket ediyorlar. Bakanlığın bu duruma mutlaka müdahale etmesi gerekiyor. Yapılan satışlardan elde edilen gelirlerin vergisi ödenmiyor. Çoğu ilan sahte ve sağlam görünen araçlar pert çıkabiliyor. Sosyal medyada yapılan ticaretin güvenilirliği yok. Tüketiciler problem yaşadığında ya da dolandırıldığında ‘galerici esnafı’ kötü durumda kalıyor. Bakanlık, konut ya da otomobil olsun, sosyal medyada satış yapanlara; usullere uymuyorlarsa ceza kesmeli” ifadelerini kullandı.

DISTRIBUTÖRLERE YENİ KURALLAR

Konu, Ticaret Bakanlığı’nın da radarına girdi. Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, otomobil ilanları ile ilgili olarak bazı sosyal medya platformlarına yönelik yeni yönetmeliklerin geleceğini belirterek, “Şu anda tespitleri yapıyoruz. İlan verenler ya bizim belirlediğimiz kurallara uyacaklar ya da uymadıkları takdirde her ilan başına 10 bin – 100 bin TL arasında ceza uygulanacak” dedi. Bakanlık, ayrıca sadece sosyal medya platformlarına değil, distribütörlere yönelik de çeşitli yeni yükümlülükler getirileceğini açıkladı.

Ticaret Bakanlığı tarafından motorlu kara taşıtlarının ticaretine dair yapılan düzenlemelerde, distribütörlerin yetkili satıcılarla ilişkilerinde belirli kurallara uyum sağlaması gerektiği vurgulandı. Gürcan, şu açıklamalarda bulundu:

• “Distribütörlerin, yetkili satıcıları son üç yılın aylık ortalama satış miktarını aşacak şekilde araç alımı yapmaya zorlamaması gerekecek.”
• “Fatura tarihinden itibaren, araç fiyatında sonradan artış yapılması yasaklandı.”
• “Distribütörler, taşıtı satın alan yetkili satıcıya en geç 15 gün içinde teslim etmekle yükümlü olacak.”
• “Yetkili satıcıların araç satışlarını veya kampanyalara katılımlarını mal veya hizmet alımı gibi şartlara bağlamamaları gerekecek.”

Bu kapsamda yeni düzenlemeler ile sektördeki ticari ilişkilerde şeffaflığın ve adil ticaretin sağlanması hedefleniyor.