Türkiye’de yabancıların konut tercihleri üzerine kapsamlı bir analiz. Antalya ve İstanbul’un öne çıkan özellikleri, yaşam standartları ve yatırım fırsatları ile yabancı alıcıların tercihlerini keşfedin.
Antalya ve İstanbul, Türkiye’de yabancı yatırımcıların konut alımında en çok tercih ettiği iki şehir olarak öne çıkıyor. Eylül ayı sonu itibarıyla elde edilen verilere göre, yabancılara satılan her üç konuttan ikisi bu iki ilde bulunuyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, bu yılın ilk dokuz ayında yabancılara yapılan toplam konut satışı 17 bin 90 olarak kaydedilirken, geçen yılın aynı dönemine göre %39 oranında bir düşüş meydana geldi. 2023 yılı başından itibaren süregelen bu sert düşüş eğilimi, eylül ayında da devam etti. Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %31 azalarak 2 bin 22 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı eylül ayında %1,4 olarak belirlendi.
Yabancı yatırımcılar, özellikle Rus vatandaşları, Antalya’ya büyük ilgi gösteriyor. Hem turistik cazibesi hem de yaşamak için sunduğu imkanlarla Antalya, konut satışında Türkiye genelinde ilk sırayı alıyor. Bu yılın dokuz aylık döneminde, Türkiye’de yabancılara yapılan her üç konuttan biri Antalya’da satıldı. Antalya, bu dönemde toplam 5 bin 990 konut satışı ile ülke genelinde birinci sırada yer alıyor. Geçen yılın aynı döneminde ise 10 bin 372 konut satışı gerçekleşmişti, bu da Antalya’da %43’lük bir düşüşü işaret ediyor.
Yabancıların konut satın alma konusunda en çok tercih ettiği ikinci şehir olan İstanbul’da, bu yılın dokuz ayında toplam 5 bin 979 konut satışı gerçekleştirildi. İstanbul’da geçen yılın aynı dönemine göre %34’lük bir düşüş gözlemlendi. Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışlarının en yüksek olduğu iller sıralaması ise şu şekilde belirlendi: 783 ile İstanbul, 548 ile Antalya ve 210 ile Mersin öne çıkıyor.
Yabancı uyruklu alıcılar arasında en çok konut satın alan grup, Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Eylül ayı itibarıyla, ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 346 ile Rusya, 163 ile İran ve 139 ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Eylül sonu itibarıyla dokuz aylık toplam satışlarda ise geçen yıl 8 bin 683 konut alan Rus vatandaşları, bu yıl 3 bin 635 konut satın aldı.
